7 подъезд

Ну так оставьте заявку технику дома или по телефону под входящий номер.

 

Уважаемые соседи по 7 подъезду!

Есть возможность организовать консьержку в нашем подъезде.
Кандидат – муж консьержки из 5 подъезда, Татьяны.
У него есть опыт обслуживания и ремонта сантехники, исполнительный и адекватный человек.

Я готов сейчас все организовать. Есть положительный опыт организации в 3, 4 подъездах, занимаемся вместе со старшим подъезда (Артемом) организацией дежурной в 5 подъезде.
Только один вопрос – пока в подъезде меньше 30 человек высказали готовность оплачивать консьержку (300 руб. с квартиры), соответственно, на зарплату 17000 руб. в месяц может не хватать.

Предлагаю собраться для обсуждения, пригласить кандидата (Николая).

Прошу каждого из жильцов подъезда откликнуться и написать на andemkin@gmail.com, или на форуме, или позвонить 916-591-4704 для уточнения:
- удобного времени встречи (предположительно воскресенье, 26.05.13., 18:00);
- Вашего мнения – нужен ли в подъезде дежурный и готовы ли Вы оплачивать его работу.

С уважением, Андрей Демкин

 

Как правило, я всегда его застаю. Кроме вечерних часов, после 21:30.
Тем не менее, примем меры. В том числе по вечерним часам. Он только начал работу, надо добиться, чтобы она выполнялась хорошо.
Очень помогут этому процессу жильцы, если будут делать замечания и обсуждать актуальные вопросы с консьержем.
Оплата - дело добровольное, если Вы считаете. что деньги не заработаны - незачем платить.

Кроме присутствия, в дальнейшем планируется приведение подъезда в идеальный вид. Как минимум, не хуже, чем, например, 4 подъезд.
На сегодняшний день почти закончено обустройство помещения (я сам вчера только закончил ремонт, трудно заниматься ремонтом и обустройством консьержных одновременно ), что сделано: площадка 1 этажа содержится в чистоте, двери покрашены, входные двери смазаны, т.ч. домофонная дверь закрывается сама, на окна повешены тюлевые занавески (пока не на все), по некотрым фактам нахождения подростков на балконах и выше своевременно сообщалось Михаилу Алексеевичу.
Планируются цветы на почтовых ящиках, часы, покраска стен в местах повреждений и др., обслуживание подъемников.
(На прошлой неделе по нашему коллективному письму приезжал представитель жилищной инспекции Московской обл., в его присутствии Андреева Л.А. обещала в течение месяца подъемники включить во всех подъездах.
Другие результаты этой встречи записаны в акте, как только я его получу - напишу все подробно).
Должностная инструкция у консьержа есть, он ее должен выдавать для ознакомления каждому желающему владельцу по первому требованию.
За конкретных людей никто не держится, можно заменить, если не будет справляться, но здесь, скорее всего, моя недоработка, не хватало в ремени с этим ремонтом объяснять и контролировать. Еще раз возвращаюсь к вопросу, что помощь жильцов в этом была бы очень ценна.

 

Андрей, а можно как-нибудь без занавесок и плакатов? Выглядит как кабина дальнобоя =(

 

В задачу консьержа входит поддержание в чистоте 1 этажа, включая стены, ящики и т.д. Использует клей - ему же и отмывать. Насчет присутствия консьержа меры приняты. Бумажки на ящиках - вынужденная мера, т.к. было совершенно непонятно - соберет ли он минимальную зарплату. Но по требованию жильца бумажка будет снята.
Желательно посетить 4 или 5 подъезды. В 7-м под. со временем будет также или лучше. Консьерж выполняет свою работу, пусть с замечаниями, но это исправим, а позиция некоторых жильцов такая, что это хорошо, что есть консьерж, всегда чисто и т.д., а платить мы ни за что не будем. Я не против. Это полное право каждого жильца. Не будет собрана зарплата - со временем не будет и консьержа. Мне будет легче и времени больше.

 

А кто-нибудь в курсе, куда делся домофон?

 

Вечером я его не видела ни разу. Видимо, слишком долго работаю..

 

Консьерж "работает" месяц. Что мы могли увидеть:
- Появились шторки
- Появились цветы
- Появились бумажки на почтовых ящиках. После трёх замечаний были сняты.
- Дверь как была открыта, так и сейчас стоит открытая. Консьержа не видно.
- По наблюдениям, сам консьерж присутствует на месте часов до 9 утра в будни, в выходные его график мне непонятен.
- В лицо он жителей не знает
- Дверь открывает всем подряд, если вдруг кто-то её закроет
- Реклама продолжает появляться

Может стоит поискать другого человека?