квитанции оплаты

правильно, я тоже написал письмо с просьбой разъяснить откуда цифты, ответа нет. не платить пока все не объяснят.

 

ИМХО платить, а потом требовать разъяснений ну в общем того чем Вы сейчас занимаетесь не платя. Не платить по причине того что "кажется и есть сомнения" не правильно.
Платить, получать разъяснения и если расчёты не верны требовать перерасчёта и т.д. и т.п.
Но это моё сугубо личное мнение.

 

А если объяснений так и не последует, то до каких пор платить?

 

Разъяснений я требую уже 3 месяца, но еще ни одного ответа не получил. :shock:

 

Возьмёте оплаченные квитанции и с ними в суд. С неоплаченными там делать нечего я так понимаю.

Муп кстати ещё не управляет домом 3-х месяцев.

 

но счета уже за 3 месяца выставил, за март 18 марта квитанция уже лежала в почтовом ящике. что-что, а квитанции они печатают быстро, это наверное единственное, что они делают хорошо.

 

И почему в суд должен идти и что-то доказывать я, Вы же когда например идете в магазин купить что-нибудь - не купите заведомо испорченую вещь, а потом будете судится с магазином, что он вам продал ее, чтобы потом вернуть деньги, Вы просто ее не купите. Здесь точно такая же ситуация - я не получаю услуги, почему я должен их оплачивать? зачем мне это? я написал письмо, на которое УК должна отреагировать по закону - составить акт ненадлежащего оказания услуг, устранить нарушения и я должен подписать этот акт, от них же реакции - ноль, у них даже журнала регистрации заявок нет (что касается двух дам, которые сидят во 2 подъезде) и соответственно реагировать на наши заявления они не будут.

 

Если кто-то писал письмо в МУП по поводу мусоропровода ,капремонта и лифта скиньте образец, пожалуйста : olga-latnikova@yandex.ru , буду очень благодарна.

 

Получила на эл. почту ответ от МУПа на свое письмо ( спрашивала про "долг" , про то, почему включен капитальный ремонт в платежку , про неработающий лифт и мусоропровод , ну и про перекодировку домофонов)
Собственно, ответ:

Если я правильно поняла всю эту бюрократическую писанину, то надо с платежкой за январь идти ( или лучше писать) в Расчетный центр, требовать документы и перерасчет.
Про капитальный ремонт тоже получается вопрос интересный, оплачивать его надо " с момента возникновения права собственности" - это когда? после подписания АПП ? или после получения свидетельства о собственности?
Про мусоропровод тактично умолчали.

 

Просто отписка бессовестных собирателей денег.
Срок начала внесения взносов зависит от момента опубликования региональной программы капитального ремонта, которая должна быть утверждена нормативным актом субъекта РФ не позднее 01.01.2014 г. В ЖК (ст 169 п.3)дословно говорится: "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом".Минимальный размер взноса будет также установлен нормативным правовым актом субъекта РФ не позднее 01.07.2013 г., но на основании методики, разработанной федеральным Минрегионом, пока что она не разработана.

 

Ну я в общем готова за капитальный ремонт платить, но при условии , что а ) эти деньги пойдут конкретно на счет нашего дома, а не в федеральный бюджет и б) УК будет регулярно отчитываться, сколько денег они на это с нас получили и сколько потратили.
Думаю, в следующий раз запрошу реквизиты счета и кол-во денег - если опять напишут отмазку, буду думать, что дальше делать.

 

Вы хотя бы почитайте ЖК РФ в новой редакции или только статьи, что Вам перечисляют в письме. Там указываются статьи ЖК без учета изменений по закону № 271-ФЗ от 25.12.2012. К примеру ст. 154:
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)"

 

Я читала.
И где противоречие? В плату входит плата за капремонт - это в законе написано, верно?
При этом в конкурсной документации в эти 34.77 р в месяц капитального ремонта нет - это список уборок, текущего мелкого ремонта, вывоз мусора и прочая рутина.
Вопрос может быть только в праве собственности - но у меня оно есть.
И?

 

Так вычеркивать эту строчку из квитанции или нет? По закону мы обязаны платить МУП за капремонт? У меня собственность еще не оформлена.

 

Вообще собственность не оформлять можно хоть всю жизнь я так понимаю. (я года через три формил в квартире в которой сейчас живу, просто руки не доходили и лень было)
Имхо в данном вопросе под собственностью мне кажемся следует понимать не свидетельство которое органы регистрации выдают, а акт приёма передачи квартиры - но это по логике - а законы у нас трактовать можно как угодно.
я оплатил квитанцию полностью вчера.

 

Пришла платежка за май. За двушку 8900 руб. (никаких долгов нет!), это именно за май месяц, оплатить просят до 10 июня. Почему включено отопление в счет? ведь уже давно не топят. Насколько мне известно, в Мытищах платят за отопление только в отопительный период?

 

У Вас из этой суммы какая-то в графе долг стоит ? Или это всё в расчёте ?
У меня на трёшку сумма меньше.
Отопление в платёжке это за апрель, а не за май - в апреле ещё топили какое-то время.
У вас какая сумма отопления ? у нас 1,9448 Гкал то бишь 0,02326 с квадратного метра.

На квитанции есть номер телефона, позвоните им.

 

Нет долга, за май квитанция. В прошлом месяце еще сами вписали показания воды, они их учли, но все равно очень большая сумма. За отопление точно сумму не помню, дома посмотрю, но около 2400 руб.

 

Упс. походу у меня платёжка такая маленькая потому что мне пересчитали январьскую переплату выставленную в прошлой платёжке за 9 дней.